Куда вложить деньги в 2021 году - 9 способов вложить деньги

Куда инвестировать деньги в 2021 году — 9 актуальных способов + куда вложить определенное количество денег

Автор поста: Никита Степанов · 27 ноября

Здравствуйте, уважаемы читатели! Сегодня я хочу вам рассказать, куда выгодно вложить деньги в 2021 году.

Большинство людей привыкло жить сегодняшним днем. Человек чувствует себя комфортно, ежедневно посещая не такую уж и любимую работу.

Вроде бы на до конца недели денег хватает, в крайнем случае – есть у кого одолжить, а в конце месяца точно придет зарплата и все начнется заново.

Это мнимое спокойствие расслабляет и притупляет амбиции, жизнь без прогресса превращается в существование!

Другой типаж людей, находящийся в однозначном меньшинстве, умеет строить планы на месяцы и года вперед.

У них есть осознание того, что любая «стабильность» может внезапно рухнуть, а спасти от огромного количества проблем поможет не высокая должность в офисной иерархии, а наличие мощной финансовой подушки.

Вот тут и возникает вопрос инвестирования денег с целью их приумножения или как минимум сохранения от обесценивания.

В данной статье вы узнаете:

• Куда инвестировать в 2021 году

• Что нужно знать новичку и опытному инвестору

• Какие способы вложений не потеряют актуальность в ближайшее время

• Как правильно управлять своими финансами

• Возможные риски и многое другое

Если вы хотите разорвать злополучное правило «работать ради еды, есть чтобы были силы работать», внимательно прочитайте всю статью.

 

Что нужно знать об инвестициях — правила и советы от экспертов

Под словом «инвестиция» зачастую подразумевается вложение финансового характера с целью получения прибыли в краткосрочной или долгосрочной перспективе.

В современном мире понятие немного видоизменилось, так как люди справедливо начали считать инвестициями еще, к примеру, образование и саморазвитие, благодаря которым человек получает необходимые качества и увеличивает свой доход.

Однако мы останавливаемся сугубо на вложении денег.

Инвестирование – это не накапливание денег. Финансы, которые просто лежат, будь то под матрасом или на банковском счете, со временем теряют свою ценность из-за инфляции, экономических кризисов, девальвации (в среднем на 10% в год).

Инвестиции помогают в худшем случае сохранить фактический объем денег, а в идеале – увеличить его.

В постсоветском пространстве существует миф, что на вложениях средств могут зарабатывать только очень богатые люди, но по факту это доступно каждому из нас.

Разбираясь в вопросе «куда инвестировать деньги в 2021?», следует понимать разделение инвестиций по видам.

Классификация является довольно обширной, но выделим пять основных характеристик.

Объект инвестирования;

Срок инвестирования;

Уровень риска;

Форма собственности;

Целевое назначение.

Вся суть сводится к умению эффективно распоряжаться деньгами – люди с одинаковым стартовым капиталом и сферой деятельности в конечном итоге получают совершенно разный профит, который зависит от множества факторов.

Также советуем вам прочитать нашу статью, 30 актуальных бизнес идей на 2021 год! В этой статье вы сможете узнать дополнительные способы, куда можно вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Рассмотрим основные правила, помогающие зарабатывать на вложениях

1.Используйте только «свободные» деньги

Во-первых, лучше не инвестировать заемные или кредитные средства, так как их нужно рано или поздно отдавать, а в случае неудачи есть шанс стать банкротом, просрочить сроки возврата и быть должным намного больше, чем бралось изначально.

Во-вторых, даже если используются личные средства, нужно учитывать все актуальные обязательства (ежемесячные и запланированные расходы) и использовать только то, что в теории «лежит без дела».

2.Продолжайте работать на прежнем месте

Даже если вы четко понимаете, куда инвестировать деньги в 2021 году, не стоит бросать свою текущую работу, особенно на старте карьеры инвестора!

Правильнее будет оставаться в прежнем статусе, использовать заработную плату как основу для существования, а заработок от вложений накапливать. Одно другому не мешает, а только дополняет.

3.Закон корзины и яиц

Не будем повторять популярное правило, а лишь скажем, что никогда нельзя ограничиваться одной сферой для инвестирования.

Правильно распределять инвестиции по разным нишам. Для новичков идеальным будет 3-5 направлений, познакомиться с которыми вы можете далее в нашей статье.

4.Планирование

Обязательно постройте план своей инвесторской деятельности! Определите цели и сроки их достижения, стратегию распределения первоначальных инвестиций и дальнейшего реинвестирования.

Продумайте все возможные варианты развития событий, действия при форс-мажорах и неожиданных ситуациях. Нужно максимально быть гибким и предусмотрительны, это позволит принимать правильные решения на любом этапе.

5.Оценка рисков

Технически данный пункт можно отнести к предыдущему, но мы выделяем его отдельно из-за сверхважности.

Оценка рисков того или иного способа вложений позволяет построить план, правильно распределить средства, избежать мошенничества.

Тут работает простая закономерность – чем выше риски, тем меньше нужно инвестировать. А если обещается неприлично высокая доходность (например, 300% в месяц), вообще не стоит с этим связываться.

Более половины от всех денег нужно вкладывать в наименее рискованные ниши.

6.Информация

В цифровом веке является одним из наиболее ценных ресурсов, а для инвесторов имеет важность, сопоставимую с кислородом. Изучайте теоретические материалы, следите за новостями в той сфере, куда инвестируете.

Не ограничивайтесь одним-двумя сайтами – для объективности нужно изучать разные взгляды. Очень важно просматривать англоязычные ресурсы.

Если не знаете язык, можно воспользоваться переводчиком. Держите руку на пульсе информационных волн и регулярно изучайте что-то новое.

7.Заначка

Обязательно имейте финансовую «подушку», которой бы хватило на полгода жизни в случае потери вложений и/или стабильного источника дохода.

8.Отдых и психика

Несмотря на отсутствие физического труда, данный способ заработка связан с психологическими нагрузками, которые в чрезмерном количестве могут негативно повлиять на жизнь.

Не нужно целыми днями сидеть и смотреть на меняющиеся цифры в инвестиционном портфеле. Отдыхайте, проводите время с друзьями и близкими, тогда и качество финансовых решений непременно возрастет.

Как сказано выше, зачастую соблюдается пропорция между риском и уровнем дохода. Часто, но далеко не всегда, потому ошибочно ориентироваться только на цифры и полагать, что если обещают 2% в месяц, то не существует вообще никаких рисков.

Думая куда вложить деньги в 2021 году, нужно тщательно оценивать сферу по ключевым параметрам:

1️⃣ Уровень доходности

2️⃣ Рискованность

3️⃣ Срок окупаемости

4️⃣ Минимум для «входа»

Также стоит повторить не один раз – итог очень сильно зависит от диверсификации (распределения) вложений.

Классической является схема: 50% на наименее рискованные направления, 30% — средний риск, 20% — инвестиции с высоким риском.

Впрочем, и она не является постулатом. Ее можно и нужно видоизменять под себя, но никогда не стоит забывать – в погоне за быстрыми деньгами можно запросто потерять всё.

Изучите и обдумайте вышеописанные идеи. Они простые, но эффективные.

Принимая то или иное решение, мы часто ориентируемся на мнение окружающих, но в инвестировании помогает, прежде всего, личные знаний и личный опыт.

Финансовая грамотность поможет вам зарабатывать, а развивать ее нужно безостановочно, так как ситуация постоянно меняется.

То, что приносило деньги вчера, может легко загнать вас «в минус» завтра, а искусство инвестора заключается в умении предусмотреть это.

 

Куда вложить деньги в 2021 году — чтобы заработать с минимальными рисками

Наконец, самая интересная часть статьи, формирующая у читателей понимание, куда выгодно вложить деньги в 2021 году.

Хотя нельзя сказать, что рекомендации ограничиваются лишь одним годом, они не потеряют актуальность и через несколько лет, изменятся только некоторые нюансы.

Способы, описанные далее, расположены в случайном порядке. Мы постарались подать информацию так, чтобы она была полезной как для новичков, так и для инвесторов с опытом.

Советуем изучать статью неспешно, вникать и думать.

Если у вас возникнут вопросы – с удовольствием ответим на них в комментариях.

 

Вариант 1: Инвестиции в Криптовалюту

Криптовалюта – это разновидность денег, выпускаемая сугубо в электронном (цифровом) виде.

Она соответствует большинству параметров, свойственных обычным деньгами, кроме одного – никто не печатает реальные боны или монеты, весь финансовый оборот происходит с помощью компьютеров и мобильных устройств.

Постоянный рост популярности криптовалют обусловлен множеством факторов:

✅ Универсальность – использовать криптовалюту можно в любой точке мира, на любом устройстве с доступом в Интернет.

✅ Открытость – все транзакции пользователей хранятся в открытой и доступной любому пользователю «базе».

✅ Анонимность – но при этом система не требует указывать и подтверждать свою реальную личность, потому все транзакции остаются анонимными.

✅ Децентрализация – отсутствие единого сервера, повредив или отключив который, можно нанести ущерб пользователям.

✅ Надежность – почти все криптовалюты имеют надежные системы защиты и шифрования, и они постоянно совершенствуются.

✅ Низкая комиссия – осуществление транзакций выгодно тем, что за них взимается очень низкая плата.

Когда речь заходит о криптовалютах, на ум сразу же приходит Биткоин. Не удивительно, ведь именно эта «монета», появившись в 2009 году, дала серьезный толчок всей нише.

Биткоин является самой популярной криптовалютой – настоящим флагманом.

С момента появления стоимость «битка» возросла в несколько тысяч раз, а те, кто поверил в нее и сохранил более, чем на 5 лет, в итоге стали миллионерами.

В целом, Биткоину свойственно показывать резкий рост. К примеру, 26 октября 2019 года стоимость одного «битка» увеличилась на 42% всего за сутки!

Поводом послужило заявление правительства Китая о том, что они планируют поддерживать технологию блокчейн.

Однако всем тем, кто ищет куда вложить деньги в 2021 году, следует понимать – существует множество различных криптовалют, которые принято называть «альткоинами», потому не стоит зацикливаться лишь на Bitcoin.

Способы инвестирования в крипту есть разные, но основными считаются:

1️⃣ Покупка/продажа через online-обменники. Существует множество сайтов по обмену электронных денег. Там есть и «классические» системы (вроде Яндекс.Денег), и крипта.

Зачастую каждый такой обменник имеет собственный курс, потому задача сводится к поиску наиболее выгодного в моменты покупки и продажи, чтобы зарабатывать на разнице.

Существуют сервисы, которые мониторят обменники, чем упрощают процесс. Главным недостатком считается относительно высокая комиссия (не меньше 5%).

2️⃣ Обмен напрямую. Подразумевается прямой обмен между людьми – т.е. перевод с кошелька на кошелек, минуя любых посредников. Нередко операции происходят при реальных встречах для обеспечения безопасности обеих сторон.

Способ является актуальным для крупных транзакций, потому что требует больше времени на подготовку и осуществление, зато выгоден отсутствием любых дополнительных комиссий.

В сети также есть сайты, на которых каждый человек может оставлять заявки на обмен или отзываться на существующие.

3️⃣ Криптовалютные биржи. Самый популярный способ, которым пользуются как новички, так и профессионалы. Существует множество бирж, которые объединяют сотни тысяч трейдеров.

Функционируют они по принципу торговли на определенных парах. Именно на биржах можно найти самое большое количество «монет» и хорошие обороты по любому направлению.

4️⃣ Майнинг. Добыча криптовалюты путем использования вычислительных мощностей своего оборудования. Простыми словами – вы покупаете железо для майнинга, запускаете сам процесс (благо, в интернете есть множество обучающих инструкций) и зарабатываете на этом.

Для создания эффективной майнинг-фермы требуются серьезные вложения, а окупаемость, зачастую, наступает не раньше, чем через 8-12 месяцев.

5️⃣ Токены. Перед выходом на общедоступный рынок, любая новая криптовалюта выпускает токены. По сути, это предпродажа «монет» по фиксированной цене, которая может вырасти в десятки, а то и сотни раз после официального запуска.

Впрочем, данную нишу мы не рекомендуем, т.к. в ней существует слишком много мошенничества.

Конечно, есть еще и вариант «для ленивых» — просто купить определенную криптовалюту и ждать роста курса, чтобы в определенный момент продать ее значительно дороже.

Вот только есть вероятность, что ждать придется несколько лет, да и гарантии того, что курс действительно вырастет, никто дать не может.

Во что инвестировать в 2021 из вышеперечисленных вариантов?

Мы рекомендуем использовать торговлю на биржах, т.к. на них самый низкий порог входа, наибольшее количество различных монет, плюс возможность получать опыт, который позволит в будущем зарабатывать больше.

Рекомендуем следующие биржи: Binance, EXMO, Kraken.

У каждой из них есть свои особенности, останавливаться на которых мы не будем, но все они работают честно уже долгое время.

Размышлять о том, какая крипта является самой перспективной, можно бесконечно. Очевидно, что «акулы» индустрии (Bitcoin, Ethereum, Litecoin, Dash, Ripple) являются самыми надежными за счет свой популярности.

Всегда можно ожидать, что стоимость Биткоина в очередной раз резко возрастет, но в последние пару лет это не наблюдается.

Мы также советуем обратить внимание на Биткоин Голд, Эфириум Классик, Монеро, Dogecoin, Tron, Stellar.

Но, в целом, вы должна самостоятельно анализировать рынок, следить за новостями и принимать решения, полагаясь на собственную логику, т.к. «выстрелить» может абсолютно любая крипта, впрочем, как и провалиться.

При выборе криптовалюты для инвестирования обращайте внимание на 4 важных фактора:

Фактор №1. Команда, которая стоит за ее разработкой и поддержкой. На официальном сайте должна быть указана соответствующая информация. Обращайте внимание на опыт работы и квалифицированность, постарайтесь найти подтверждения тому, что написано, на других сайтах.

Если информации о команде нет вообще, либо о людях из команды нельзя ничего найти в Google – это весьма негативный фактор.

Фактор №2. Реальные особенности и преимущества технологий, которые служат основой для криптовалюты. Конечно, создатели опишут все красиво, но это будет скорее рекламным трюком.

Изучайте объективные данные на сторонних информационных ресурсах. Особое внимание уделите форуму Bitcoin Talk – самому популярному в мире тематическому форуму, где общается множество профессионалов.

Фактор №3. Размер и активность сообщества. Вокруг любого нового проекта собираются люди, которым он интересен. Оценить их приблизительное количество можно с помощью сообществ в социальных сетях.

Тут работает простое правило – чем больше людей, тем лучше.

Фактор №4. Частота «пампов». Памп – это рост курса искусственным (манипуляционным) путем. Происходит из-за массовой скупки монеты одним или группой инвесторов, что провоцирует активность других трейдеров.

Зачастую в прибыли остаются те, кто организовывает памп, т.к. «накачав» стоимость до определенного уровня, они продают свои активы и получают разницу, на которую удалось накрутить курс. Зачастую пампы проводят с монетами, которым можно доверять.

Итак, существует несколько простых истин успешного инвестирования в криптовалюту. Для торговли нужно использовать проверенные площадки, в идеале – биржи, которые мы упомянули выше.

Чтобы знать, куда вкладывать деньги в 2021 году относительно криптовалюты, нужно быть в курсе всех нишевых новостей и читать как можно больше информации с разных источников.

При работе с новыми монетами, необходимо максимально анализировать историю, опыт и репутацию людей, которые за ней стоят.

Оценить выгодность крипты поможет ее репутация, ликвидность, суточные объемы торговли, рыночная капитализация и некоторые другие факторы – они обязательно выработаются у вас с личным опытом.

Уровень риска: средний или высокий (зависит от выбранной стратегии).

Доходность: 20-1000% в год.

Окупаемость: от месяца до нескольких лет.

Минимум для старта: 1$.

Преимущества: высокий уровень дохода за короткий срок, не поддается влиянию инфляции, популярность крипты будет расти с каждым годом.

Недостатки: не лучшая прогнозируемость, высокая волатильность, попытки официальных властей всячески регулировать рынок.

 

Вариант 2: Драгоценные металлы

Этот инструмент инвестирования можно объективно назвать бессмертным, т.к. он не теряет актуальность уже сотни лет и, кажется, не потеряет ее вообще никогда. Обусловлено это тем, что количество драгметалла в мире ограничено.

Его можно добывать, но не производить. Также он не поддается влиянию коррозии, благодаря чему не имеет такого свойства, как «срок годности». Прежде всего, речь о платине, золоте, палладии и серебре.

Пример!

Цена золота в 2010 году составляла ~ 35180 долларов за килограмм, а сегодня ~ 50000 долларов. Рост за 10 лет не кажется невероятным, но это стабильный рост практически без рисков потерять вложенные средства.

Несомненно, драгоценный металлы – это один из лучших вариантов, вложения денег. Если ваш план является долгосрочным, и вы обладаете нормальным капиталом, стоит покупать драгметалл в слитках.

Так вы гарантировано получите серебро или золото высокого качества по оптимальной цене и без дополнительных «накруток».

Конечно, в таком случае нужно найти надежное место для хранения (например, специальную банковскую ячейку), а в момент продажи не обойтись без эксперта в сфере оценивания слитков.

Неплохая альтернатива – использование обезличенного металлического счета, открыть который можно в большинстве крупных банков. В таком случае вы не сможете пощупать свое золото или серебро, но и переживать за хранение не стоит.

Также, в отличие от покупки реальных слитков, не нужно платить 18% НДС (актуально для России). Активы отображаются в виде количества грамм на специальном счету.

Главные минус – зависимость от добросовестности банка. Банкротство банка означает потерю всех денег, т.к. застраховать ОМС невозможно.

Кроме того, покупать можно специальные инвестиционные монеты. Они не облагаются налогом, в стоимости почти нет переплат за изготовление. Для нумизматов – это вообще идеальный вариант.

Главное осторожно относится к монетам, не допускать повреждений, которые повлекут за собой снижение стоимости.

В наших современных реалиях следует обязательно учитывать следующие факторы:

• На ощутимый доход стоит рассчитывать только в долгосрочной перспективе, то есть не раньше, чем через 10 лет.

Стоимость не всегда повышается, бывают периоды спада, и продажа активов в это время означает получение убытков. А вот в перспективе десятилетий цена всегда растет.

• Золота и серебро – это самые ликвидные драгоценные металлы.

• Палладий и платина максимально подвержены производственным факторам из-за чего сложно прогнозировать их стоимость.

Например, массовый переход на электрические и гибридные двигатели негативно скажется на цене палладия, 80% которого используется для катализаторов. Однако, когда переход станет массовым – сказать сложно.

• Ювелирные изделия – один из худших вариантов инвестирования. Продажа украшений производится по цене «лома», а основную часть первоначальной стоимости составляет работа, а не только рыночная цена драгметалла.

• Лучшее время для инвестиций в данной сфере – мировые экономические кризисы.

Опытные инвесторы активно вкладываются в драгоценные металлы во время различных экономических кризисов, т.к. цена снижается и гарантировано возрастет после неминуемого окончания кризиса.

Инвестиции в драгоценный металл часто используются, как способ защитить свои сбережения, ведь в самом худшем случае вы просто остаетесь «при своем», не подвергаясь инфляции.

Золото – вариант наиболее сбалансированный и безопасный, серебро многие считают недооцененным и прогнозируют серьезный рост в ближайшие десятилетия.

Палладий – очень специфический металл, о чем уже упоминалось выше. На сегодняшний день его можно назвать выгодным, но никто не знает куда развернется ситуация через несколько лет.

Платина в последние несколько лет начала ощутимо расти в цене, многие крупные американские инвесторы в нее вложились. Если текущая динамика сохранится, заметную прибыль с платины можно получить спустя пару лет.

Прежде всего, изучайте прогнозы специалистов. Не ограничивайтесь русскоязычными сайтами, а если не знаете английского языка – используйте Google Translate. Накопленные знания помогут принять правильное решение.

И не забывайте, что НЕ покупать драгметалл прямо сейчас тоже может быть правильным решением. Нацелившись на покупку, оцените условия, которые сейчас предлагает рынок.

Если принято решение сотрудничать с банком, выбирайте наиболее надежный, даже если условия в нем будут немного хуже, чем у других.

Уровень риска: низкий в долгосрочной перспективе, плавающий – в среднесрочной.

Доходность: 1-10% в год.

Окупаемость: от нескольких лет, до нескольких десятилетий.

Минимум для старта: 10$.

Преимущества: высокая надежность, минимальные риски потерять средства.

Недостатки: на хороший доход стоит рассчитывать только спустя долгое время.

 

Вариант 3: Инвестиции в недвижимость

Недвижимость – это один из самых популярных способов приумножения денег не только в России, но и по всему миру. Недвижимость – это не хороший, а обязательный вариант для всех, у кого есть в распоряжении крупная сумма денег.

Недвижимость – это гарантия того, что ваши вложения себя оправдают, причем за весьма адекватный период времени.

Актуальность и востребованность недвижимости никогда не проседает, ведь людям всегда нужна площадь для жилья или коммерческой деятельности.

И правильным ответом на вопрос «во что вложить деньги в 2021 году?» несомненно будет – в недвижимость!

Когда речь заходит о покупке/продаже недвижимости, ключевым параметром считается ликвидность, оказывающая прямое влияние на ее стоимость. Ликвидность недвижимости корректно сможет рассчитать только профессионал, так как формула расчета является непростой.

Основными факторами являются:

✅ Экономическая ситуация в стране и в конкретном населенном пункте.

✅ Местоположение – к преимуществам относят близость к транспортным узлам и важным инфраструктурным объектам, хорошую экологию, низкий уровень криминогенности и т.п.

✅ Характеристики объекта – возраст, технология строительства, конфигурация, степень износа, удобство, обустроенность территории.

✅ Скорость и стоимость оформления сделки.

✅ Сезон заключения сделки – например, по статистики, самыми пиковыми считаются осень и весна.

Может показаться, что компактная однушка или двухкомнатная квартира в новострое из хорошего района – беспроигрышный вариант, но это далеко не всегда так.

Есть и другие параметры, способные существенно повлиять на показатель востребованности.

Например, планировка. Ценной считается возможность использовать буквально каждый квадратный метр, т.е. нестандартные формы, острые углы, «проходные» комнаты могут сыграть «в минус».

Идеально, когда конфигурация жилья поддается изменениям. Также важно, чтобы кухня, ванная и санузел не были маленькими. Еще советуем избегать угловых квартир.

Купленную квартиру можно монетизировать разными способами.

Метод 1: Перепродажа в будущем

Очевидно, что со временем стоимость недвижимости увеличивается. И если вы планируете покупать ее с целью заработка на разнице от перепродажи, нужно выбрать одну из стратегий осуществления данной задачи.

Первая – инвестирование на этапе строительства. Стоимость квадратного метра строящегося объекта может быть на 20-40% ниже, чем после его окончательной сдачи. Нужно лишь вовремя вложить средства, а потом дождаться окончания строительства и введения в эксплуатацию.

Найти покупателя на готовое жилье в новострое достаточно просто. Впрочем, тут есть определенные риски.

Во-первых, объект может строиться долго (несколько лет) и вообще не вкладываться в изначально обозначенные сроки.

Во-вторых, нередко на этом рынке прокручивают мошеннические схемы – тогда дом вообще не достраивается до конца, а инвесторы затягиваются в бесконечные судовые процессы, которые редко заканчиваются возвратом вложенных средств.

Потому на этапе выбора нужно детально анализировать информацию о застройщике, оценивать его портфолио, успешно сданные объекты.

Вторая стратегия – покупка уже готовой к эксплуатации недвижимости, в том числе на вторичном рынке. Квадратный метр обойдется дороже, окупаемость займет больше времени, однако рискованность намного ниже.

Метод 2: Сдача в долгосрочную аренду

Практически пассивный способ заработка, который отлично подойдет любому человеку.

В этой нише всегда наблюдается высокая активность клиентов, желающих снять жилье на длительный срок всегда много.

От вас требуется минимум усилий, ключевая задача – найти добросовестных жильцов, которые могли бы жить долго, своевременно платили и не наносили ущерб вашему имущество.

Нередко встречаются ситуации, когда семья снимает квартиру несколько лет, что, безусловно, выгодно владельцу.

Особой популярностью пользуются квартиры, находящиеся недалеко от ВУЗов, крупных организаций (в которых работают более 1000 нанятых человек), а также все, что расположено в центре города.

Для сдачи в аренду подходят почти любые квартиры в жилом состоянии – как бюджетные, так и «люксовые», но, согласно статистике, наибольшей популярностью пользуются компактные однушки.

Метод 3: Сдача в посуточную аренду

Посуточная аренда приносит больше денег, чем долгосрочная, но процесс сдачи требует больше усилий и работы. Вам нужно постоянно поселять-выселять новых людей, проводить уборку, стирать полотенца и белье.

Идеальными жильцами в таком случае являются люди, которые приехали в город по командировке, либо туристы. Они редко приносят какой-либо вред имуществу и могут вселяться на несколько дней и даже недель.

Чего не скажешь о молодёжи, которая часто снимает квартиры для веселого времяпровождения. Но бороться с этим достаточно просто – берите скан-копию паспорта или залог.

Не будем выносить отдельным пунктом, но нельзя не упомянуть вариант почасовой сдачи.

Благодаря тому, что за сутки квартиру может снять несколько разных людей, профит еще выше. Если умело организовать рекламу, есть шанс отдавать 20-24 часа в сутки при почасовой оплате.

Среди основных недостатков: еще больше рисков в плане ущерба имущества, намного больше организационной работы, проблемы с соседями.

Уровень риска: низкий.

Доходность: продажа 20-200% за сделку, аренда – 5-10% в месяц.

Окупаемость: продажа 1-3 года, аренда 2-10 лет.

Минимум для старта: 20 000$.

Преимущества: пассивный и стабильный доход, гарантированная окупаемость, возможность в любой момент продать недвижимость и вернуть вложенные средства.

Недостатки: требуется серьезный капитал для осуществления покупки.

 

Вариант 4: Облигации

Облигации используются правительствами или компаниями для привлечения денег путем заимствования у инвесторов. Облигации обычно выпускаются для привлечения средств под конкретные проекты.

В свою очередь, эмитент облигаций обещает окупить инвестиции с процентами в течение определенного периода времени.

Три основных типа облигаций: корпоративные, муниципальные и народные.

Корпоративные облигации – это долговые инструменты, выпущенные компанией для привлечения капитала для таких инициатив, как расширение, исследования и разработки. Проценты, заработанные на корпоративных облигациях, облагаются налогом.

Но корпоративные облигации обычно предлагают более высокую доходность, чем государственные или муниципальные облигации, чтобы компенсировать этот недостаток.

Рекомендуется отдать предпочтение самым известным и крупным компаниям, таким как: Роснефть, ВТБ, Газпром, Сбербанк, Северсталь и прочие.

Муниципальные облигации — выпускаются городом для сбора средств на общественные проекты, такие как школы, дороги и больницы. В отличие от корпоративных, заработанные на этих облигациях проценты не облагаются налогом.

Существует два типа муниципальных облигаций: общие обязательства и доходы.

Муниципалитеты используют облигации с общими обязательствами для финансирования проектов, которые не приносят доход (детские площадки и парки).

Поскольку облигации с общими обязательствами обеспечены полным доверием и кредитом муниципалитета-эмитента, эмитент может принять любые меры, необходимые для гарантии платежей по облигациям (например, повышение налогов).

Доходные облигации снабжают инвесторов тем доходом, который они ожидают получить.

К примеру, если государство выпускает доходные облигации для финансирования новой магистрали, оно будет использовать средства, полученные от платы за проезд, для оплаты держателей облигаций.

Обе облигации с общими обязательствами и доходами освобождаются от налогов, а местные муниципальные облигации также часто освобождаются от государственных и местных налогов, и гарантом возврата денег выступает государство.

Народные облигации — введены Минфином весной 2019 года – ОФЗ-н (народные облигации Федерального займа). Ставка по этим облигациям может достигать 8,5% годовых, они имеют срок – 3 года.

Купонный доход не облагается налогом, но есть требование уплаты дополнительной комиссии агентам по продажам (банкам).

Есть один нюанс: размер комиссии напрямую зависит от суммы инвестиции – она увеличивается пропорционально снижению суммы инвестирования.

Например, если приобретаются ценные бумаги на сумму, менее, чем 50 000 руб., то комиссия составит 1,5%, при инвестировании на 50 000-300 000 руб., размер комиссии будет уже 1%, а при инвестициях свыше 300 000 руб.0,5%.

Помимо этого, при досрочном погашении облигаций банки вправе брать дополнительную комиссию.

Также существуют облигационные фонды – это взаимные фонды, которые инвестируют в различные типы облигаций.

При инвестировании в фонды облигаций следует иметь в виду:

• Они обычно включают более высокие комиссионные за управление.

• Доход в облигационном фонде может колебаться, поскольку инвестирование происходит в более чем один тип облигаций.

• Может взиматься плата за выкуп/продажу акций раньше срока.

• Облигационные фонды, которые имеют заемные средства, обладают большим риском.

При инвестировании в облигации важно:

1. Знать сроки. Дата погашения – это дата, когда инвестиции будут возвращены. Перед тем, как вкладывать средства, надо узнать, как долго инвестиции будут связаны в облигациях.

2. Знать рейтинг облигаций, который является показателем кредитоспособности. Чем ниже рейтинг, тем больше риск дефолта облигации и потери инвестиций.

3. Изучить послужной список эмитента облигации. Знание предыстории компании может быть полезным при принятии решения о целесообразности инвестирования в их облигации.

4. Понять свою терпимость к риску. Облигации с более низким кредитным рейтингом обычно предлагают более высокую доходность, чтобы компенсировать более высокий уровень риска.

Необходимо тщательно продумать свою устойчивость к риску и избегать инвестирования исключительно на основе доходности.

5. Фактор макроэкономических рисков. Когда процентные ставки растут, облигации теряют ценность. Трудно предсказать, как будут изменяться процентные ставки и вместо этого лучше сосредоточиться на долгосрочных инвестиционных целях.

Рост инфляции также создает риски для облигаций.

6. Облигации должны помочь диверсифицировать портфель и уравновесить инвестиции в акции и другие классы активов. Чтобы убедиться, что портфель сбалансирован надлежащим образом, можно обратиться к калькулятору распределения активов.

7. При инвестициях в фонд облигаций, обязательно надо изучить комиссионные сборы и проанализировать, какие именно облигации входят в фонд.

Название фонда может рассказать только часть: например, иногда фонды государственных облигаций также включают негосударственные облигации.

8. Использовать брокера, который специализируется на облигациях. Если и покупать отдельные облигации, то следует выбирать фирму, которая знает рынок облигаций и имеет надежных специалистов, которые помогут открыть брокерский счет.

Разбираясь куда вкладывать в 2021 году, обязательно стоит рассматривать облигации, но, как и везде, покупка облигаций также сопряжена с рисками.

Существует риск изменения процентных ставок: когда процентные ставки растут, цены на облигации падают, и облигации могут потерять ценность.

Изменения процентных ставок являются основной причиной волатильности цен на рынках облигаций. Также есть и инфляционный риск.

Не менее значим кредитный риск – это вероятность того, что эмитент может не выполнить свои долговые обязательства.

Не стоит забывать и о риске ликвидности – вероятности того, что инвестор захочет продать облигацию, но не сможет найти покупателя.

Для тех, кто хочет вложить деньги в облигации, надо знать, что можно избежать уплаты НДФЛ для облигаций, выпущенным не ранее 2017 года (только по купону, поступившему на счет инвестора с 01.01.2018).

Приобрести народные облигации можно в офисах ВТБ24 и Сбербанка, а все остальные только при:

• открытии брокерского счета (брокера можно выбрать самостоятельно в списке, предоставленном на сайте Московской биржи).

• Открытии индивидуального инвестиционного счета (его можно открыть также через брокера, но для ИИС предусмотрены льготы от государства в виде возврата 13% от суммы на счете).

• покупке пая в ПИФе (это Паевой Инвестиционный фонд, или – управляющая компания).

Вложения в облигации выгоднее, чем обычные денежные вклады и если вникнуть в эту тему, то можно иметь стабильную доходность — более 12% годовых.

Уровень риска: низкий, средний.

Доходность: 10-20% в год.

Окупаемость: от 5 лет.

Минимум для старта: 10$.

Преимущества: гарантированный возврат вложений, высокая вероятность получения прибыли, возможность «выйти» в любой момент, продав свои облигации.

Недостатки: слабый уровень доходности, обязательное налогообложение.

 

Вариант 5: Валюта

Помните времена, когда возле рынков можно было встретить стильно одетых людей, которых называли «валютчики»?

Заметили, как много обменных пунктов встречается городах? Не говоря уже о количестве сайтов в интернете.

Все они предлагают услугу покупки-продажи валюты, которая позволяет зарабатывать на курсовой разнице.

Учитывая количество предложений осуществить обмени, можно сделать вывод, что дело это весьма выгодное.

Хотя есть еще одна немаловажная причина – заниматься обменом валюты намного проще для среднестатистического человека, чего, к примеру, не скажешь о ценных бумагах или драгоценном металле.

В целом, проводить обменные операции, зарабатывая на комиссии – это вариант для тех, кто обладает солидным капиталом, потому что обязательным условием является возможность обеспечить операции по разным направлениям (как минимум, должен быть запас рублей, долларов и евро, но и о других валютах забывать нельзя).

Альтернативный способ – просто вложиться в определенную валюту и ждать ее подорожания, чтобы продать и заработать на разнице. Иногда ждать придется несколько лет.

Какие валюты являются наиболее выгодными для инвестиций? Очевидно, что топ тройка выглядит так: доллар, евро, юань.

Высокой популярностью также пользуется британский фунт стерлингов, японская иена и швейцарский франк. Высокая волатильность свойственна национальным валютам стран, которые занимаются добычей нефти, но вложения туда можно считать рискованными.

Способы покупки/продажи валюты:

• Банки – надежно, быстро, но не самый выгодный курса.

• Брокерский сайты – профессиональный способ, выход на любые валюты мира, но для корректной работы на таких ресурсах необходимы знания.

• Онлайн-обменники – удобный способ, но с ограничением в плане того, что для получения разной валюты придется использовать платежные системы, которые взимают свою комиссии.

• Обменный пункт оффлайн – аналог банка, но с лучшей комиссией.

Если поиски ответа на вопрос «куда вложить деньги» привели вас к валютным операциям, стоит понимать, что тут работают те же правила и те же стратегии, что и в любых других спекулятивных сделках.

Нужно просто вовремя купить и вовремя продать, отслеживания и понимая все факторы, влияющие на текущий курс.

Уровень риска: средний.

Доходность: сложно спрогнозировать, зависит от активности.

Окупаемость: сложно спрогнозировать.

Минимум для старта: 1000$.

Преимущества: простой старт, не требует специфических знаний, возможность заниматься этим и оффлайн, и онлайн.

Недостатки: колебания курса не всегда соответствуют прогнозам.

 

Вариант 6: Банковские депозиты

Один из наиболее надежных вариантов, куда инвестировать может любой совершеннолетний человек, даже без серьезного капитала.

Это доступный способ вложить деньги и превратить их в источник пассивного дохода, он подходит начинающим инвесторам, так как не требует специальных знаний об управлении финансами.

Средства помещаются на счет в выбранном банке, и по истечении установленного договором срока их можно забрать вместе с начисленными процентами.

Депозит или вклад – это денежная сумма, которая передается финансовому учреждению на краткосрочное или длительное хранение.

Банк может использовать эти средства для проведения различных операций, а за пользование он выплачивает владельцу проценты по установленной договором ставке.

Они начисляются ежемесячно, ежеквартально, некоторые договоры предусматривают начисление дохода только в конце срока действия.

Банковский депозит – наиболее надежный вариант вложения капитала. Средства застрахованы за счет специальных страховых агентств и государственных фондов, поэтому вероятность их потери сведена к минимуму.

Высокая надежность делает вклады лучшим направлением инвестиций для тех, кто хочет гарантированно сохранить капитал.

Банки предлагают широкий спектр вкладов с различной доходностью и условиями размещения денег на счетах.

Все депозиты можно поделить на следующие категории:

• По сроку действия вклад может быть срочным и бессрочным (до востребования). В первом случае деньги размещаются на счете на конкретный срок, до его окончания клиент не может их забрать без потери процентов.

Если открыть депозит до востребования, средства можно снимать полностью или частично в любое время, но доход будет минимальным.

• По способу начисления процентов различают вклады с капитализацией и без нее. Первый вариант предполагает добавление начисленных процентов к основной сумме вклада, в результате клиент может к концу срока получить больший доход.

• По возможности проведения финансовых операций различают сберегательные, накопительные и расчетные вклады. Первый тип не предполагает пополнения и проведения других операций с деньгами до окончания срока.

Накопительные депозиты дают возможность добавлять средства на счет, и на них также будут начисляться проценты. Расчетные вклады открывают наибольшую свободу для совершения приходно-расходных операций.

• По возможности продления – пролонгируемые и непролонгируемые. Первый тип позволяет продлить срок действия и увеличить прибыль. Во втором случае после окончания срока средства переводятся на счет до востребования.

В отдельную группу можно выделить специальные продукты, такие как пенсионные, детские, студенческие вклады – они разработаны для определенных социальных категорий граждан.

Например, родители открывают вклад при рождении ребенка, а он сможет самостоятельно забрать накопленные деньги после достижения 18 лет.

Надежность благодаря страхованию – важный, но не единственных плюс банковских депозитов как направления инвестирования.

Воспользоваться ими может любой гражданин страны, условия договора будут простыми и понятными, в отличие от многих других механизмов инвестирования капитала.

У банковских вкладов есть еще несколько существенных преимуществ:

• Заранее известная величина дохода. Вкладчик точно знает, сколько он сможет получить по окончании срока действия договора. Это позволяет планировать дальнейшую стратегию инвестирования.

• Небольшой порог входа. Открыть вклад можно, располагая очень небольшой стартовой суммой, она может составлять от 1000 рублей. Другие виды инвестиций требуют намного большего стартового капитала.

• Пассивное получение дохода. Вкладчику не нужно отслеживать курсы валют, финансовые новости, беспокоиться о совершении сделок и т. д. В назначенный срок он получит запланированную прибыль по фиксированной ставке и сможет забрать вложенный капитал в полном объеме.

• Возможностью обогнать инфляцию. Если деньги просто лежат дома «под матрасом», они обесцениваются и теряют покупательскую способность из-за роста цен, Вложение на депозит помогает предотвратить потери.

Основной и практически единственный минус – невысокая доходность. Проценты по депозитам относительно невысоки, это компенсируется минимальными рисками.

• Большое количество банковских предложений затрудняет выбор – необходимо сравнить процентные ставки, сроки, минимальные и максимальные суммы для размещения на вкладах.

Однако есть еще один важный критерий выбора – надежность банка. Ее можно определить по следующим показателям:

• Размер уставного капитала. Чем крупнее банковское учреждение, тем ниже риск его внезапного закрытия.

• Продолжительность работы на рынке. Учреждения со сложившейся многолетней репутацией дорожат ей, вложения в них будут более надежными.

• Соотношение активов и обязательств. На этом показателе строятся финансовые рейтинги, которые публикуются в открытом доступе.

• Наличие проблемных активов. Они есть практически у каждой организации, но чем их больше, тем выше риск прекращения деятельности.

Молодые банки обычно предлагают более высокие процентные ставки, но вложения в них будут более рискованными.

Следует помнить, что сумма гарантированного страхового возмещения в России составляет 1,4 млн. рублей, и, если был вложен более крупный капитал, вернуть его будет сложнее.

Надежнее обратиться в крупную организацию с проверенной финансовой репутацией и большим размером уставного капитала.

Куда инвестировать деньги в 2020 году, если депозиты выбраны одним из инструментов?

Наиболее надежными банками в России в 2020 году, по версии журнала «Форбс», признаются Сбербанк, Росбанк, Раффайзенбанк, Unicredit, а также ВТБ и Газпромбанк.

Наиболее надежно защищены от внезапных финансовых потрясений банки с государственным участием, вклады в них станут гарантированным источником дохода.

Уровень риска: низкий.

Доходность: 3-9% в год.

Окупаемость: сложно оценить, чаще доход просто покрывает инфляцию.

Минимум для старта: 10$.

Преимущества: надежность, отсутствие необходимости совершать какие-либо действия, возможность точно оценивать ожидаемую прибыль.

Недостатки: самый низкий уровень дохода из всех представленных вариантов.

 

Вариант 7: Форекс

Сегодня только младенцы не слышали о Форекс. Реклама пестрит предложениями от форекс-брокеров попробовать себя в торговле. Огромные прибыли, лёгкий старт, доступное обучение…

Кажется, что торговля на международном валютном рынке Форекс ещё никогда не была такой простой. Однако, несмотря на кажущуюся простоту, самостоятельная торговля несёт в себе огромные риски. И основная причина — высокие эмоциональные нагрузки.

Это не значит, что стать профессиональным трейдером невозможно. На рынках зарабатывает куча народа, главное правило — относиться к торговле как к работе. Другими словами, нужно инвестировать, а не спекулировать валютой.

Давайте рассмотрим простые и эффективные способы инвестирования на валютном рынке «Форекс».

Начнём с менее рискованных к более рискованным. Обозначим плюсы и недостатки каждого способа. В конце концов инвестирование должно приносить доход, а значит наша задача найти способ максимально безопасный и прибыльный.

Купил? А теперь держи и усредняй

Это классический способ инвестирования, который своими корнями уходит в прошлое. Так начинали все успешные инвесторы: Баффет, Богл, Темплтон, Сорос

В то время финансовые рынки были доступны только крупным инвесторам, и покупали в основном фондовый рынок. Сегодня рынки изменились, но стратегия по-прежнему работает.

Если у инвестора завалялся лишний рубль, то можно начинать инвестировать даже с 1000 р.

Особенности подхода:

• Покупка валюты каждый раз после падения стоимости на 10%. К примеру, за 2016 — 2017 год доллар потерял 37% в стоимости, по отношению к рублю. Сегодня мы наблюдаем восстановление.

• Покупать можно небольшим объёмом и совместить с небольшими падениями на 5% или ещё меньше.

• Продаём по начальной цене инвестиции или продолжаем держать валюту дальше.

Преимущества — минимум риска и усреднение стоимости доллара. Если валюта лежит на депозите, то мы ещё и процент получаем, небольшой, но всё же.

Что касается минусов, то их просто нет. Если, конечно, не считать большой срок инвестирования. Дохода от инвестиций можно дождаться через 2 или 3 года.

Заманчивый социальный трейдинг

Первыми, кто запустил соц. Трейдинг, были иностранные брокеры. Это уже не просто пассивные инвестиции в инструмент. Речь идёт скорее об активном отборе успешных трейдеров.

Только не надо пугаться «человеческого фактора», успешные трейдеры – это те, кто зарабатывает давно и стабильно. Как минимум несколько лет.

Условно социальный трейдинг можно разделить на три направления:

1️⃣ Трейдеры — инвестировать можно через брокеров, которые предлагают сервисы PAMM, RAMM и MAM счетов. Помимо брокеров, есть специализированные сервисы соц. трейдинга, такие как ZuluTrade или eToro.

По сути – это доверительное управление с частичным контролем денежных средств.

2️⃣ Группа трейдеров — инвестирование происходит в потенциал торговой стратегии, которую использует группа.

Инвестировать можно через компанию MetaQuotes (разработчик торговых терминалов). Из плюсов — фиксированная понедельная плата и большой выбор ТС.

3️⃣ Алготрейдинг — это инвестирование в торговых роботов (советников). Роботы торгуют на всех вышеперечисленных площадках, обычно управляющие предупреждают, что используют ботов. Но есть и отдельные предложения от форекс-брокеров.

Основное преимущество социального трейдинга — не нужно изучать финансовые рынки или различные инструменты инвестирования. Достаточно отобрать несколько успешных трейдеров, роботов или ТС и инвестировать в них небольшую сумму.

Минусы — возня с выбором брокера и последующая регистрация с подтверждением личности (иначе не получится вывести прибыль).

Способ, о котором пойдёт речь ниже, имеет высокий риск. Однако, прибыль с инвестирования может быть в несколько раз выше.

Все, кто когда-либо искал во что вложить деньги, так или иначе, ищут дополнительные возможности. Особенно, когда есть желание стать профессионалом в инвестициях.

Инвестируем в стратегию «Керри-трейд»

Стратегия использует одну особенность валютного рынка «Форекс» — начисление свопа. Дело в том, что, торгуя через брокеров, трейдер использует плечо (кредит, если другими словами).

Когда происходит продажа/покупка валюты, то возникает разница по процентным ставкам, которая для некоторых валютных пар может быть положительной.

К примеру, продав через форекс-брокера валютную пару EURUSD, мы получим +3.7 $ на торговый счёт.

Главное правило — не закрывать ордер в конце дня. Начисление свопа происходит на следующий день, и не зависит от того, куда пойдёт цена.

Особенности инвестирования через керри-трейд:

✅ «Керри-трейд» используют в долгосрочных инвестициях от месяца — краткосрочные инвестиции, до года — долгосрочные.

✅ Чтобы выдержать волатильность (колебания в цене) на форекс, необходимо иметь большой размер депозита.

✅ Используя корреляцию валютных пар, есть возможность снизить риски и увеличить доходность от свопа.

Плюсы инвестирования в стратегию — накопление положительного свопа, даже в том случае, когда цена актива начинает падать. По сути, это напоминает выплаты дивидендов по акциям.

А также не стоит забывать о росте курса, который может добавить к свопу неплохую прибыль. Минусов здесь, к сожалению, гораздо больше. Для того чтобы удачно купить валютную пару нужно иметь базовые знания по фундаментальному и техническому анализу.

А также научиться рассчитывать своп и объём открываемой позиции. Воодушевляет одно — с опытом минусы нивелируются.

Любой из перечисленных способов инвестирования в Форекс может принести от 20% и более профита на инвестированный капитал.

Если инвестировать небольшими суммами, которые не жалко потерять, то и риски будут ниже, и опыта прибудет.

Инвестиции в социальный трейдинг считаются оптимальным вариантом — минимум риска, адекватные комиссии и высокий рост капитала.

Но не стоит забывать, инвестиции необходимо рассматривать со всех точек зрения. Инвестируя, например, через форекс-брокера, следует помнить о кредитном плече.

А если покупка валюты происходит через банк или биржевых брокеров, следует учесть дополнительные издержки (оплата терминала, торговые и биржевые комиссии…).

Уровень риска: средний, высокий.

Доходность: 10-50% в месяц.

Окупаемость: от двух месяцев.

Минимум для старта: 10$.

Преимущества: низкий порог входа, торговать можно круглосуточно, огромное количество информации по теме, возможность быстро заработать хорошие деньги.

Недостатки: высокий риск, для стабильного заработка нужен опыт и хороший капитал, нагрузка на нервную систему.

 

Вариант 8: Свой/партнерский бизнес

Один из лучших вариантов, представленных в нашей статье, по одной простой причине – тут нет «потолка» в плане полученного дохода и его прямой зависимости от количества вложенных средств на начальном этапе.

От человека требуется наличие определенных личностных качеств:

✅ Знания в выбранной сфере

✅ Умение коммуницировать с различными людьми

✅ Умение управлять многими процессами одновременно

✅ Смелость, гибкость, вера в собственное дело.

Конечно, немаловажной является сама идея. Часто говорят, что нужно придумать что-то уникальное и оригинальное. Но это не так!

Во-первых, человечество за долгие годы существования придумало уже столько всего, что стать новатором довольно сложно.

Во-вторых, сработать могут и неуникальные идеи, тут все зависит от способа их реализации, места, состояния экономики и т.п.

Важно понимать, в большинстве случаев новый бизнес проваливается буквально в первые месяцы существования.

Часто это происходит потому, что люди ожидают высокую прибыль сразу, а когда не получают ее – деморализуются, начинают вкладывать меньше сил, и в итоге вообще все заканчивают. Потому важно иметь долгосрочный план и объективное представление о доходности.

Сложно дать четкий ответ в контексте своего/партнерского бизнеса, т.к. вариантов сотни.

Например, сейчас высокой актуальностью пользуются различные цифровые стартапы по причине актуальности, востребованности и высокой прибыльности.

Из самого простого для «новичков»:

• Перепродажа товаров из зарубежных интернет-магазинов

• Проведение удаленных консультаций

• Раскрутка инстаграм-профиля с целью его дальнейшей монетизации

Важно отталкиваться еще и от ваших предпочтений, т.к. если вы планируете заниматься бизнесом долго, сама сфера должна приноситься вам определенное удовольствие, иначе есть шанс быстро «выгореть» морально, что скажется на перспективах развития.

В принципе, если вы обладаете крупной суммой денег, вашей ролью может стать просто их инвестирование. Т.е. вы входите «в долю» на определенных условиях (чаще всего – за вами закрепляется определенный процент от будущих доходов).

Преимущества – это просто, не нужно ничего делать, доход будет пассивным. Недостаток – успешность самого бизнеса от вас не зависит.

Уровень риска: средний.

Доходность: 1-99999%.

Окупаемость: зависит от множества факторов

Минимум для старта: 100$.

Преимущества: можно обойтись небольшими вложениями, огромные перспективы, возможность создать дело, которым будут заниматься несколько поколений после вас.

Недостатки: большая зависимость от личностных качеств человека, в случае неудачи – высокий шанс потерять вообще весь капитал.

 

Вариант 9: Инвестирование в онлайн-проекты

Стремительное развитие Интернета повлияло на всех нас. Вместе с ростом глобальной сети, пропорционально увеличивается количество различных сайтов.

Конечно, существуют абсолютно некоммерческие веб-ресурсы (например, сайты госорганов или учебных заведений), однако подавляющее большинство онлайн-проектов, при условии наличия стабильной посещаемости, способны приносить прибыль их владельцам.

Наиболее популярными типами сайтов, которые можно монетизировать, являются:

• Новостные – построены на публикациях новостей, потому для поддержки их актуальности и востребованности требуется своевременная и безостановочная публикация текстового/мультимедийного контента.

• Региональные – городские и региональные порталы, на которых есть как новости, так и другие типы публикаций.

• Статейники – в основе лежат статьи, посвященные определенной узкой тематике. Грамотные и полезные для людей статьи могут оставаться актуальными несколько лет, потому нет необходимости публиковать их ежедневно, хотя любые сайты должны обновляться и поддерживаться.

• Блоги – по большинству свойств похожи на статейники, отличаются более персонализированным подходом и открытостью автора блога.

• Порталы – насыщенные многофункциональные сайты, где кроме полезного контента есть другой используемый пользователями функционал (например, почтовый сервис или возможность публиковать собственные посты).

• Онлайн-сервисы – предоставление различных услуг в цифровом виде.

• Web-приложения – программы, которые запускаются и работают прямо в браузере. Например, бизнес-планировщик

• Варезники – сайты, дающие возможность бесплатно скачивать лицензионные контент (фильмы, программы, музыку и т.п.)

• Онлайн-кинотеатры – просмотр фильмов, мультфильмов, сериалов прямо в браузере.

• Справочники/каталоги – большая база с определенной информации, разбитая на множество категорий для удобного поиска и восприятия. К примеру, телефонный справочник, инструкции к лекарствам.

Конечно, полная разновидность сайтов будет намного шире, плюс существует множество «смешанных» вариантов. Также всегда открыта дорога любому креативу, который сложно определить внутри каких-то обобщенных рамок.

Оптимальными в соотношении сложность/прибыльность являются информационные (статейные) сайты. Ключевую роль играет тематика, которой посвящен ресурс.

По статистике, наиболее прибыльными считаются следующие ниши: туризм, фармацевтика, недвижимость, бизнес, автомобили, юриспруденция.

Впрочем, мы категорически не советуем браться за ту или иную тематику, только потому что она считается финансово выгодной. В целом, получать хороший доход можно в любой нише, и намного лучше, когда она интересна, в том числе, вам.

Это позволит заниматься сайтом долго, не теряя энтузиазм и интерес.

Когда речь заходить об инвестировании в веб-сайты, глобально существует два способа осуществления данной задачи.

Метод 1: Инвестирование в новый онлайн-проект

Создание сайта с нуля – процесс интересный и не такой сложный, как кажется на первый взгляд. Можно обойтись без каких-то глубоких технических знаний, ведь уже давно существует множество движков, которые обладают широкими возможностями, но при этом сделаны так, что даже новички смогут во всем разобраться.

Пройдемся по основным этапам инвестирования в новый онлайн-проект.

❶ – Идея. Примитивный на первый взгляд, но очень важный и влияющие на будущее этап.

Вам нужно определиться с тематикой и типом сайта, целевой аудиторией, уникальными «фишками», стратегией развития. Важно выбирать направление, которое будет интересно лично вам, чтобы работа приносила определенное удовольствие.

❷ – Домен. Домен – это имя сайта, т.е. набор символов, который вводится в браузере, чтобы на него попасть.

Вам нужно придумать уникальный и обязательно незанятый домен (есть сервисы проверки свободных доменов). Придумайте что-то простое и легко запоминающееся. Стоимость домена составляется от пяти до нескольких десятков долларов в год, зависимо от зоны (com, ru, net, su и т.п.).

❸ – Хостинг. Физическое пространство на удаленном компьютере, на котором размещается сам веб-проект.

Простым сайтам достаточно самого дешевого хостинга (2-5 долларов в месяц), а в случае более сложных и ресурсоемких стоит задуматься о выделенном сервере (от $50 в месяц).

❹ – Движок. Сайты не нужно делать «с нуля», для упрощения этой задачи существуют бесплатные CMS (движки).

Установить их можно за несколько минут, а на выходе вы получите почти готовый для использования ресурс с удобными инструментами для его редактирования. Далее остается только настроить внешний вид и необходимые модули/плагины под свои предпочтения. Советуем использовать WordPress.

❺ – Дизайн/верстка. Благодаря дизайну определяется: расположение блоков и кнопок, цвета и шрифты, размеры окон, фон и другие графические элементы ресурса.

Вы можете найти и бесплатно скачать полностью готовую тему под свои движок и уникализировать ее с помощью точечных изменений. Можно не трогать вообще, оставив все как есть.

Стоимость абсолютно уникального дизайна, нарисованного по вашим требованиям, составит от 100 до 500 долларов. Также нужно будет заплатить 100-300 долларов за верстку (интеграция нарисованного дизайна с движком).

❻ – Контент. Подразумевается наполнение сайта публикациями – статьями, фотографиями, видео и т.п. Всем, что будут читать/смотреть пользователи.

Статьи обязательно должны быть уникальным, т.е. не скопированным откуда-либо. Очевидно, что контент нужно заказывать у копирайтеров. Одна статья размером в ~5000 символов будет стоить 300-1000 рублей (чем выше цена, тем выше качество).

❼ – SEO. Оптимизация контента под поисковые системы, благодаря чему сайт будет получать бесплатный трафик (переходы пользователей) из Google, Яндекса и т.п.

Часто помощью SEO-оптимизаторов пользуются до начала подготовки контента, чтобы писался он под определенные ключевые фразы. Это хороший подход, но не обязательный, т.к. контент можно оптимизировать и после его публикации. Стоимость SEO-услуг варьируется зависимо от объема необходимых работ.

❽ – Тестирование, запуск. Перед официальным запуском нужно обязательно еще раз все перепроверить – все разделы сайта, с разных браузеров, с разных устройств. Если все нормально, можно с полной уверенностью выпускать онлайн проект «в большое плавание».

➒ – Развитие и поддержка. Важно понимать, что никакой сайт не будет приносить деньги сразу. Его нужно развивать, улучшать, наращивать посещаемость.

Новые публикации должны появляться регулярно. Не обязательно каждый день, главное – сохранять определенную цикличность.

И только спустя несколько месяцев, когда ежедневная посещаемость будет не меньше 500 человек в сутки, можно задумывать о монетизации.

Метод 2: Инвестирование в существующий онлайн-проект

Покупка готового действующего сайта имеет ряд позитивных и негативных особенностей. Во-первых, в отличие от создания с нуля, вы экономите кучу времени.

Во-вторых, вы лишаете себя некоторой головной боли, связанной с подготовительными этапами, идущими до запуска. Однако такое упрощение несет и некоторую опасность. На этом рынке очень популярно мошенничество, так как посещаемость и другие показатели можно накрутить.

В случае покупки готового веб-сайта, тщательно «прощупывайте» всю его историю.

Начните с того, что попросите доступ к Яндекс.Метрике, Яндекс.Вебмастеру, Google Webmaster Tools, Liveinternet и проанализируйте следующие параметры:

• Посещаемость. Обращайте внимание на динамику (в масштабе года она должна меняться планомерно, а любые резкие скачки в теч. последних месяцев могут свидетельствовать о накрутке), источники трафика (основой должны быть поисковые системы), поисковые запросы (вы должны видеть по каким фразам сайт находится в топе поиска Google и Яндекс, это можно перепроверить самому), географию аудитории и т.д.

• Доход. Почти любой человек, который продает действующий сайт, будет обязательно завышать его доходность. Просите у владельца полный отчет, гостевой доступ к используемым сервисам и видео подтверждения (т.к. видео сложнее сфальсифицировать).

• SEO-параметры. Проанализируйте количество входящих и исходящих ссылок (вторых обязательно должно быть меньше), индексацию (в индексе Яндекса и Гугла должно быть не меньше 95% от общего числа страниц на сайте), уникальность контента, наличие поисковых санкций и проч. Советуем воспользоваться сервисом xtool.ru для анализа.

• Мобильная/адаптивная версия. В современных реалиях любой проект должен быть оптимизирован под просмотр на мобильных телефонах. Если этого нет, вам нужно будет потратить еще минимум $200-300 в скором времени.

• Возраст. Советуем инвестировать в проекты с возрастом регистрации домена не меньше 1 года, но не старше 5 лет.

Обусловлено тем, что слишком молодые сайты плохо ранжируются в поисковых системах, а слишком старые наверняка имеют множество «косяков», которые оказывают негативное влияние. Проверить возраст можно на том же xtool.ru

Не лишним будет дополнительно проверить скорость загрузки, особенности дизайна, используемую CMS, количество подписчиков в социальных сетях.

Если вам не дают гостевой доступ к вышеупомянутым сервисам, а присылают только скриншоты, вероятность мошенничества является очень высокой.

Покупать имеет смысл сайты, гарантированный срок окупаемости которых будет составлять не больше двух лет. Приобрести действующий онлайн-проект можно на биржах (telderi, pr-cy), форумах веб-мастеров (searchengines, webmasters) и с помощью прямой связи с текущим владельцем.

Монетизировать сайты можно разными способами:

• Контекстная реклама (Яндекс.Директ, Google Adsense).

• Медийная реклама (баннеры, тизеры, и т.п.).

• Сотрудничество с партнерскими программами.

• Размещение временных и вечных ссылок.

• Рекламные публикации и интеграции.

• Уникальные условия сотрудничества с прямыми рекламодателями.

Любой из этих способов может приносить хорошие деньги, но все зависит от тематики сайта, аудитории и посещаемости.

В целом, инвестирование в онлайн-проекты, как и другие актуальные способы заработка, требуют серьезного погружения в тему. Вы должны уметь проанализировать все нюансы, оценить целесообразность вложений.

Найдите честный ответ на вопрос – почему текущий владелец его продает? Не покупайте готовые сайты с посещаемостью ниже 500 уникальных человек в сутки, т.к. это минимум для ощутимого уровня монетизации.

Уровень риска: средний.

Доходность: зависит от тематики и посещаемости.

Окупаемость: 1-2 года.

Минимум для старта: 0 при создании с нуля, от 500$ при покупке действующего.

Преимущества: актуальность, простота, реальная возможность для самореализации, можно выйти на высочайший уровень дохода.

Недостатки: создание с нуля требует пережить 6-12 месяцев, в течение которого вы не будете получать никакой доход, покупка действующего сайта несет множество рисков.

 

Куда вложить определенное количество денег

У многих в жизни бывают моменты, когда начинаешь размышлять над тем, как же сохранить заработанные средства и при этом получить доход, основываясь на них? А сейчас все массово задаются вопросом – во что инвестировать в 2021?

Благо, современный рынок предлагает большой выбор методов инвестирования денег, начиная с открытия банковского депозита, заканчивая игрой на валютных биржах.

Мы поговорим об основных методах инвестиций в пределах определенного бюджета, которые приносят реальный доход вкладчикам.

Куда вложить 100 000 – 200 000 рублей в 2021 году

С одной стороны, кажется, что это весьма немалые деньги. С другой – их нельзя назвать «ключом от любых дверей», потому определенные ограничения накладываются и влияют на то, как в конечном итоге можно распоряжаться средствами.

Важным моментом является то, что необходимо получить выгоду, рискуя своими финансовыми средствами минимально, потому обратите внимание на следующие варианты:

• Финансовая подушка – это своеобразная подушка безопасности. Если, внезапно, вы потеряете работу, заболеете или попадете в какую-либо неординарную ситуацию, вам очень понадобится эта подушка.

Нужно откладывать какую-то часть зарплаты до того момента пока не наберется сумма, которая в 3 раза превышает вашу получку. После, имея запас средств, стоит начинать их приумножение через инвестиции;

• Ценные бумаги – торговля на бирже. Тут важно выбрать надежного брокера и иметь терпение;

• Антиквариат – коллекционирование произведений искусства, которые постоянно растут в цене;

• Собственный бизнес – можно начать какой-либо стартап или просто вложиться в чей-то;

• Индивидуальный инвестиционный счет – нужно открыть подобный счет и инвестировать туда деньги. После этого необходимо продержать там деньги минимум 3 года, за каждый год выплачивая налоговой, по 13 %;

• Драгоценные металлы – покупка слитков золота, серебра, платины, палладия или любых их комбинаций;

• Акции компаний – можно покупать акции Facebook, Microsoft, которые точно не упадут в цене, либо попытать удачу и поддержать менее известные компании;

• Криптовалюта – в теории, при стечении обстоятельств, может принести огромную прибыль. Единственное, что нужно запомнить – инвестировать нужно в разные монеты, это обезопасит от полного «слива» вложенных средств.

Куда вложить 300 000 – 500 000 рублей в 2021

Предлагаем несколько удачных стратегий для вложения суммы в пределах 300-500 тыс. рублей:

• Банковский депозит – если вы откроете вклад в банке, и внесете туда деньги, то со временем к вложенной сумме будут добавляться проценты банка. В случае инфляции, вы не зарабатываете, а просто минимизируете ее влияние.

Тут есть несколько плюсов: риск минимальный; наименьшая сумма для вклада очень низкая; страхование вкладов; не нужна дополнительная подготовка. Но есть и минусы: небольшая доходность; если раньше времени снять деньги, то банк имеет право забрать процент.

• Валюта – если грамотно инвестировать в валюту, например, открыть депозит на бирже, то у вас будет прибыль от вложений. Плюсом данного способа является то, что можно зарабатывать на непрерывных колебаниях курса; можно дать прогноз динамике курса; учитывая многие факторы.

Минус – не всегда все происходит так, как ожидается, потому есть шанс потерять деньги;

• Ценные бумаги – купив акции и облигации, вы имеете возможность заработать на колебаниях цен, а также можете получать какую-то частицу прибыли компании в виде дивидендов.

Тут можно отметить следующие плюсы: огромный выбор акций и облигаций; есть возможность заработать даже тогда, когда кризис; если вы хорошо информированы о финансовых рынках, то шанс получить прибыль очень велик.

Минусы: рисков намного больше, чем если делать вклад в банке; цены акций непрерывно меняются;

• Драгоценные металлы – вложения в драгоценные металлы, это один из самых надежных способов, куда инвестировать деньги в 2020 может каждый человек с таким капиталом.

Вы покупаете драгоценные металлы, а после продаете за более высокую цену. Самым главным плюсом способа является то, что данный товар всегда будет иметь цену, которая в долгосрочной перспективе строго растет.

Инвестирование происходит путем покупки слитков в банке, открытием металлического счета там же, с помощью покупки монет или акций на драгметалл. Вложения в драгоценные металлы позволяют понемногу приумножать капитал;

• В себя – вложения в саморазвитие и образование делают из вас человека, который может конвертировать знания в хорошие деньги.

Каждый человек сам решает, какой способ ему использовать для того, чтобы инвестировать свои финансы.

Главное – грамотно распределять вложения по разным направлениям, выделяя большие суммы на способы, которые считаются менее рискованными.

Куда вложить Миллион рублей в 2021 году

Если у вас имеется миллион рублей, это значит, что вы обладаете огромным потенциалом для инвестирования. Сначала нужно понять – к чему вы стремитесь? Готовы ли вы вкладывать деньги на длительный срок и в какой-то степени рисковать?

Представим вам основные способы инвестирования миллиона рублей:

• Депозит в банке – на самом деле, это довольно-таки простой и безопасный метод вклада денег. Хоть процент прибыли небольшой, учитывая сумму вложения, за один год вы можете получить немалый доход. Но если будет инфляция, то доход намного сократится;

• Ценные бумаги – очень распространенный метод пассивного дохода;

• Акции – это покупка какой-то части уже функционирующего бизнеса. Прибыль получают за счет увеличения цены акций, или за счет дохода компании. Нужно отметить, что это долгосрочная инвестиция;

• Доверительное управление – вы находите профессионала (компанию), который умеет зарабатывать деньги, и доверяете ему некоторую сумму денег. В данном случае вы только должны пассивно следить за действиями специалиста.

Тут важно найти надежную компанию, со стабильным доходом, потому что в этой нише много мошенников;

• Недвижимость – покупка недвижимости во все времена была самым надежным способом инвестиции денег. Потому что тут инфляции быть не может, и в какой-то момент вы можете продать ваше имущество в несколько раз дороже, чем покупали.

Можно купить недостроенную квартиру, которая впоследствии принесет большой доход, либо квартиру-студию, чтобы сдавать ее в аренду.

Более прогрессивные вложения дают больше прибыли, но финансы в этом случае в большей степени подвергаются риску. А консервативные способы наоборот – дохода меньше, а надежности больше.

Перед тем, как сделать свой выбор, нужно представить, что будет в том случае, если все закончиться самым негативным образом. Всегда нужно иметь «план Б», который поможет пережить кризисные ситуации.

Как уменьшить инвестиционные риски

Важно понимать, что даже самые безопасные способы вложений имеют определенную вероятность провала.

Существует множество факторов, которые влияют на отсутствие прогнозируемого дохода и всех их можно объединить под одним заголовком – инвестиционные риски.

Классифицировать риски можно по «уровню опасности»:

• Нулевой – сюда входят инвестиции с самым низким уровнем доходности, но с наиболее высокой ликвидностью и минимальными, практически нулевыми шансами «прогореть».

Например, открытие депозита в крупном банке, в котором присутствует зарубежный капитал. Конечно, абсолютно нулевых рисков не существует, т.к. форс-мажорные ситуации все-таки случаются.

• Низкий – например, облигации больших организаций или акции, по котором происходят регулярные выплаты.

• Средний – большинство популярных способов инвестирования как раз относятся к среднему риску. Тут и облигации, и драгоценные металлы, и многое другое.

• Высокий – шанс потерять средства выше 50%, но и профит в случае успеха является максимальным. К примеру, сюда можно отнести вложения в новую криптовалюту или в стартапы.

Существуют также системные риски, основой которых считается текущее состояние экономики и прогноз на будущее.

В формулу просчета системных рисков обязательно включается ВВП, инфляционные параметры (индексы цен производителей и потребителей), госдолг, средняя заработная плата, деловая активность в стране и населенном пункте, платежный и торговый баланс, золотовалютные резервы и многое другое. Системные риски часто недооцениваются, и зря, ведь «бьют» они очень больно.

По аналогии, выделяют несистемные риски. Данное понятие чаще всего применяется в отношении ценных бумаг, отдельно взятых банков или финансовых инструментов.

Пример!

Происходит пожар на предприятии по изготовлению смартфонов, сгорают десятки тысяч устройств и комплектующих частей. Финансовые показатели компании снижаются, как и стоимость их акций. Предугадать пожар не мог никто.

Кроме того, выделяют спекулятивные риски (когда решения трейдеров или инвесторов оказывают влияние на сам актив) и юридически риски.

Но если вы будете придерживаться пяти несложных правил, вы сможете минимизировать влияние любых существующих рисков:

1️⃣. Подбор способа и объекта для инвестирования должен быть максимально тщательным. Читайте различные экспертные мнения, но просто имейте их в виду, а не думайте, что все сказанное ими обязательно произойдет. Начинать свой путь инвестора стоит только с наименее рискованных вложений.

2️⃣. Диверсифицируйте инвестиции. Распределяйте средства по разным активам, пользуясь простым, но эффективным правилом – чем больше риск, тем меньше вложение, и наоборот.

3️⃣. Идите по намеченному плану. Во-первых, это значит, что у вас в принципе должен быть план или целая стратегия. Во-вторых, не стоит менять его под воздействием массовой паники.

Лучше переждите неспокойные времена, не предпринимая эмоциональных действий. В-третьих, в долгосрочной перспективе стратегию нужно корректировать, зависимо от ситуации и прогнозов на будущее.

4️⃣. Надежность – основный критерий при подборе активов и партнеров.

5️⃣. Знания – сила. Развивайтесь, постоянно изучайте что-то новое. Не зацикливайтесь на какой-то одной сфере. Во всем цивилизованном мире именно инвестиции в саморазвитие считается самым выгодным.

Очевидно, что большинство современных инвесторов работают используют компьютер и интернет для работы. В таких условиях еще одним важнейшим фактором является личная кибербезопасность.

Разновидности мошенничества становятся все более изощренными, особенно при использовании онлайн-сервисов и мобильных устройств, без которых не обходится практически ни один актуальный метод инвестирования.

Цель злоумышленника почти всегда сводится к заработку денег, даже когда стороннее лицо просто получает доступ к вашим личным данным или персональной информации. В данной части статьи мы рассмотрим основные признаки скама (мошенничества) и способы защиты от них.

Как распознать мошенничество:

• Адрес электронной почты (email). Просматривайте подробную информацию об отправителя любого письма. Сделать это можно в любом почтовом сервисе. Письма от скамеров часто отправляются с «нечеловеческих адресов» (например, 3827429872857@google.com) или маскируются под какой-то известный адрес, но с отличием в несколько символов.

• Неожиданный телефонный звонок. Это может быть и другой метод контакта с вами, но телефонный звонок является наиболее эффективным, т.к. прямое общение часто не дает времени на «подумать». Не стоит отвечать на любые сомнительные, даже безобидные на первый взгляд вопросы. Бросайте трубку и игнорируйте дальше.

• Слишком «сладкие» условия. Если предложение звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, в 99.9% случаев это обман. Огромной прибыли с минимальными рисками, к сожалению, не существует ни в какой сфере.

• Личные данные, пароли, пин-коды. Честные компании никогда не попросят вас передавать им это.

• Быстрое решение. Если вас подталкивают к принятию решения «прямо сейчас и только сейчас», не поддавайтесь на провокацию.

• URL (адрес) сайта. Чтобы не попасться на «фишинг», когда мошеннический сайт выглядит 1 в 1 так же, как настоящий, сверяйте его адрес в браузере и обращайте внимание на наличие безопасного соединения.

• Установка программы/приложения. Если вас просят установить программу на компьютер или телефон, как минимум, нужно отнестись к этому с осторожностью. Загружать и устанавливать что-либо можно только с сайтов, которым вы действительно доверяете. В ином случае есть высокая вероятность, что вы загрузите вирус, который украдет ваши личные данные.

Осознавая все вышеописанные риски, обязательно придерживаться основных правил безопасности:

• Избегайте любых неожиданных контактов – телефонных звонков, писем, электронных писем и даже людей, внезапно стучащих в вашу дверь.

• Никогда не выдавайте любую личную информацию (например, любимый цвет или девичью фамилию матери), т.к. это может быть использовано для получения доступа к вашим учетным записям на различных сайтах/сервисах.

• Используйте антивирусное программное обеспечение с защитой интернет-соединений (фаервол). Обновляйте их регулярно, в том числе и на мобильных устройствах.

• Используйте сложные и разные (на разных сайтах) пароли. Меняйте их периодически.

• Не вносите никакие авансовые платежи до тех пор, пока не убедитесь в честности той или иной компании.

• Используйте Google/Яндекс/Bing для поиска информации и отзывов о компании. Если отзывы негативные, либо их вообще нет, не нужно испытывать удачу.

• Не пользуйтесь бесплатными открытыми точками доступа Wi-Fi. Они могут перехватывать ваши пароли.

• Убедитесь в безопасности используемых сайтов. На них должно быть настроено безопасное https соединение.

Вывод

В данной статье мы поделились самыми важными на наш взгляд знаниями, которые помогут сделать правильный выбор начинающему инвестору. Читателю представлены самые разные способы заработка.

В некоторых из них нет необходимости делать большие инвестиции или иметь профессиональные знания в определенной области. В других – без этого не обойтись.

Если вы решительно настроились на инвестирование, советуем читать побольше подобных статей. Возможно, они в чем-то похожи. Вам может показаться, что в них расписываются очевидные истины.

Но на самом деле, каждый прочитанный абзац является «прокачкой» вашего инвесторского навыка, и это однозначно полезно. Надеемся, наша статья принесет вам пользу!

Основатель финансового журнала Horhi.ru. Эксперт в сфере финансов и бизнеса, опыт работы с 2014 года. Основная деятельность IT-бизнес и инвестиции, консультант в области финансовой грамотности!

Также обязательно прочитайте
4 комментария
  1. Знать бы что осваивать, чтоб потом
    это выстрелило)

    • Никита Степанов 27 ноября в 13:08

      Ну тут уже выбор за вами, риск конечно есть всегда! Но как говорится, «Кто не рискует, тот не пьет»))

  2. Здравствуйте, привлекательный ресурс наконец-то
    нашел. Мне нравится наполнение
    статьями. Благодарочка за качественный контент.

    Продолжайте радовать

Добавить комментарий